サンヴェール門前仲町

  • 東京都江東区牡丹三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
7,580万円
130.1万円/㎡
相場
7,040万円
120.8万円/㎡
4,850
6,310
7,770
9,230
AI査定結果
推定相場価格
7,040万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,310万円〜7,770万円
108.3万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンヴェール門前仲町
7,580万円（130.1万円/㎡）/ 5階 / 58.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は115.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,580万円130.1万円5階 58.27㎡ 2LDK南
2025/05/167,680万円131.8万円5階 58.27㎡ 2LDK南
2025/04/107,780万円133.5万円5階 58.27㎡ 2LDK南東
2025/04/108,980万円129.8万円8階 69.18㎡ 3LDK南西
2025/04/098,080万円129.4万円2階 62.43㎡ 3LDK南西
2025/03/219,180万円132.7万円8階 69.18㎡ 3LDK南
2025/03/138,280万円132.6万円2階 62.43㎡ 3LDK南西
2025/02/187,480万円128.4万円5階 58.27㎡ 2LDK南東
2025/02/127,780万円134.9万円5階 57.67㎡ 2LDK南東
2024/09/306,000万円96.1万円2階 62.43㎡ 3LDK南
2024/07/165,780万円102.0万円5階 56.67㎡ 2LDK南東
2024/07/166,980万円100.9万円8階 69.18㎡ 3LDK南西
2024/07/125,780万円99.2万円5階 58.27㎡ 2LDK南東
2021/06/065,880万円94.2万円5階 62.43㎡ 2LDK南
2020/12/055,200万円83.3万円3階 62.43㎡ 3LDK南西
2020/10/235,200万円83.0万円3階 62.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 7,580万円130.1万円58.27㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年29戸RC
2025/02/01プラタスステージ門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅6分 6,980万円108.1万円64.59㎡2LDK3階 / 9階建 南東1996年16戸SRC
2025/03/11ライオンズマンション門前仲町琴平
江東区古石場二丁目
門前仲町駅9分 8,780万円125.1万円70.2㎡3LD・K11階 / 12階建 南1998年75戸SRC
2025/05/14マイキャッスル門前仲町古石場イースト
江東区古石場三丁目
木場駅9分 6,480万円101.1万円64.11㎡3LDK2階 / 8階建 西2000年19戸RC
2022/08/04レジェンド木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 5,780万円99.6万円58.02㎡3K7階 / 12階建 南1995年23戸SRC
2022/05/21パロス門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 5,880万円97.8万円60.14㎡2LDK5階 / 7階建 東1998年17戸RC
2025/05/10コスモ門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 5,480万円109.0万円50.27㎡1LDK9階 / 13階建 南西1992年49戸SRC
2025/04/04エミネンス
江東区木場六丁目
木場駅3分 6,999万円99.6万円70.29㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年18戸SRC
2022/05/13グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 6,290万円98.0万円64.18㎡3LDK3階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2024/02/28グランパーク門前仲町弐番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 6,980万円101.8万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、江東区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は江東区の平均と比較して30.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積48.27㎡〜68.27㎡の平均販売価格
東京都
98.7万円/㎡
前年比+22.9%
江東区
99.4万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名サンヴェール門前仲町
所在地東京都江東区牡丹三丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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